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Avis juridique

Conformément aux dispositions de l’article 10 de la loi 34/2002 du 11 juillet sur les services de la société de l’information et le commerce électronique, les données d’identification de l’entreprise sont fournies ci-dessous :

  • Nom de l’entreprise : JARLE INVEST, S.L.U.
  • Nom commercial : Best House Marbella
  • Code d’identification fiscale : B93712990
  • Adresse : Av. Rotary International, Ed. Terrazas de Banús, 32, 29660, Marbella, Málaga.
  • Numéro de téléphone : +34 951386700
  • Courriel: info@besthousemarbella.com
  • Site Internet en ligne de Best House Marbella, ci-après dénommé “le site Internet ” : https://www.besthousemarbella.com/

1. Marque déposée

Best House Marbella

2. L’objet

Le site web en ligne de Best House Marbella (ci-après, le “site web”) est la propriété de JARLE INVEST, S.L.U., qui met ce document à la disposition des utilisateurs afin de respecter les obligations prévues par la loi 34/2002 sur les services de la société de l’information et le commerce électronique (LSSI-CE) et d’informer tous les utilisateurs du site web des conditions générales régissant son utilisation.

JARLE INVEST, S.L.U. fournit les contenus et les services disponibles sur le site web, sous réserve :

  1. le présent avis juridique ;
  2. la politique de confidentialité et de protection des données ; et
  3. la politique en matière de cookies.

2.1. Acceptation

L’accès à ce site Web ou son utilisation sous quelque forme que ce soit confère le statut d'” utilisateur ” et implique la pleine acceptation de i) chacune des présentes conditions générales d’utilisation ; ii) la politique de confidentialité et de protection des données ; et iii) la politique en matière de cookies, JARLE INVEST, S.L.U. se réservant le droit de les modifier à tout moment.

Par conséquent, tous les utilisateurs doivent lire attentivement la version actuelle de ces mentions légales chaque fois qu’ils accèdent à ce site web, et si l’utilisateur n’est pas d’accord avec l’une des dispositions énoncées ici, il doit s’abstenir d’utiliser le site web.

Toute personne physique ou morale résidant ou vivant dans d’autres pays de l’Union européenne ou en dehors de l’Union européenne doit s’assurer que l’accès et l’utilisation du site Web et/ou de ses contenus sont autorisés conformément à sa législation nationale. Dans tous les cas, l’accès et l’utilisation du site Web par un utilisateur qui ne remplit pas la condition de résidence en Espagne seront considérés comme étant effectués sous sa propre responsabilité, ce qui exonère JARLE INVEST, S.L.U. de toute responsabilité dans la mesure où la législation applicable le permet.

L’accès et l’utilisation du portail par des mineurs sont interdits. JARLE INVEST, S.L.U. n’est pas responsable de la véracité et de l’exactitude des données fournies par un utilisateur mineur. JARLE INVEST, S.L.U. rappelle aux utilisateurs majeurs responsables de mineurs qu’il leur incombe de déterminer quels services et/ou contenus sont adaptés à l’âge de ces derniers.

De même, nous vous informons que, parfois, des conditions particulières peuvent être établies pour l’utilisation de services et/ou de contenus spécifiques sur le site web, et que l’utilisation de ces contenus ou services implique l’acceptation des conditions particulières spécifiées.

3. Responsabilité de JARLE INVEST, S.L.U., force majeure et obligations de l’utilisateur

JARLE INVEST, S.L.U. pourra interrompre le service ou mettre fin immédiatement à la relation avec l’utilisateur s’il constate que l’utilisation du site Web ou de l’un des services qui y sont proposés enfreint les présentes conditions générales d’utilisation.

Ce site web a été contrôlé et vérifié afin d’en assurer le bon fonctionnement. En principe, le bon fonctionnement peut être garanti 365 jours par an, 24 heures par jour. Toutefois, JARLE INVEST, S.L.U. n’exclut pas la possibilité que des événements de force majeure ou des circonstances imprévues surviennent et rendent impossible l’accès à la page Web. Par conséquent, JARLE INVEST, S.L.U. ne garantit pas l’accès continu ni la visualisation, le téléchargement ou l’utilisation corrects des éléments et des informations de la page, qui peuvent être entravés, gênés ou interrompus par des facteurs ou des circonstances indépendants de sa volonté.

L’utilisateur sait que l’accès au site web nécessite un accès à Internet, que ce soit directement ou indirectement par le biais de dispositifs d’accès. Pour accéder, visualiser et mettre en œuvre correctement certains contenus et services du site Web, l’utilisateur devra télécharger sur son ordinateur des programmes informatiques spécifiques et d’autres éléments logiques. Cette installation relève de la responsabilité de l’utilisateur et JARLE INVEST, S.L.U. décline toute responsabilité pouvant en découler.

JARLE INVEST, S.L.U. n’est pas responsable des dommages, pertes, réclamations ou dépenses résultant de l’utilisation du site Web. JARLE INVEST, S.L.U. n’est responsable que de l’élimination, dans les meilleurs délais, des contenus susceptibles de causer de tels dommages, après en avoir été informé.

En particulier, JARLE INVEST, S.L.U. n’est pas responsable des dommages pouvant résulter, entre autres, de ce qui suit :

  • Interférences, interruptions, défaillances, omissions, pannes téléphoniques, retards, blocages ou déconnexions dans le fonctionnement du système électronique causés par des déficiences, des surcharges et des erreurs dans les réseaux et les lignes de télécommunications ou par toute autre raison échappant au contrôle de JARLE INVEST, S.L.U.
  • les intrusions illégitimes par l’utilisation de programmes malveillants de toute nature et par tout moyen de communication, tels que les virus informatiques ou autres.
  • l’utilisation incorrecte ou inappropriée du site web.
  • des erreurs de sécurité ou de navigation dues à un mauvais fonctionnement du navigateur ou à l’utilisation de versions obsolètes de celui-ci.
  • Conflits sociaux, grèves, rébellions, explosions, inondations, actes et omissions des autorités publiques.

L’utilisateur s’engage à utiliser le site web, son contenu et ses services de manière appropriée et légale, conformément i) à la législation applicable à tout moment ; ii) aux conditions d’utilisation du site web ; iii) aux normes morales généralement acceptables et aux bonnes coutumes ; et iv) à l’ordre public.

L’utilisateur doit fournir des informations véridiques lorsqu’il remplit des formulaires de données personnelles sur le site Web et maintenir ces informations à jour à tout moment de manière à ce qu’elles correspondent à sa situation réelle. L’utilisateur sera seul responsable de toute déclaration fausse ou inexacte et de tout dommage causé à JARLE INVEST, S.L.U. ou à des tiers du fait des informations fournies.

Nonobstant les dispositions des paragraphes précédents, l’utilisateur doit également s’abstenir de :

  • L’utilisation non autorisée ou frauduleuse du site web et/ou de ses contenus à des fins illégales et interdites par les présentes conditions d’utilisation, ou le fait de porter atteinte aux droits et aux intérêts de tiers, ou les actions susceptibles d’endommager, de désactiver, de surcharger, de détériorer ou d’empêcher l’utilisation normale des services ou des documents, des fichiers et de tout type de contenu stocké sur un ordinateur.
  • Accéder ou tenter d’accéder aux zones ou ressources restreintes du site web sans remplir les conditions requises pour un tel accès.
  • causer des dommages aux systèmes physiques ou logiques de JARLE INVEST, S.L.U., de ses fournisseurs ou de tiers.
  • Introduire ou diffuser des virus informatiques sur Internet ou tout autre système physique ou logique susceptible de causer des dommages aux systèmes physiques ou logiques de JARLE INVEST, S.L.U., de ses fournisseurs ou de tiers.
  • Essayer d’accéder, d’utiliser et/ou de manipuler les données de JARLE INVEST, S.L.U., de fournisseurs tiers et d’autres utilisateurs.
  • Reproduire ou copier, distribuer, permettre l’accès public par tout mode de communication publique, transformer ou modifier le contenu, à moins que l’autorisation requise du titulaire des droits correspondants n’ait été obtenue ou que cela ne soit légalement permis.
  • Supprimer, cacher ou manipuler les notes relatives aux droits de propriété intellectuelle ou industrielle et autres données identifiant les droits de JARLE INVEST, S.L.U. ou de tiers incorporées dans les contenus, ainsi que les dispositifs techniques de protection ou tout mécanisme d’information pouvant être inséré dans les contenus.
  • Obtenir ou tenter d’obtenir des contenus en utilisant des outils ou des procédures différents de ceux qui, au cas par cas, sont mis à la disposition des utilisateurs à cet effet, ou qui ont été mentionnés sur la page web où les contenus sont hébergés ou, en général, de ceux qui sont couramment utilisés sur Internet, à condition qu’ils n’impliquent pas un risque potentiel ou qu’ils n’endommagent pas ou ne désactivent pas le site web ou les contenus.
  • En particulier, et à des fins d’information uniquement, l’utilisateur s’engage à ne pas transmettre, diffuser ou mettre à la disposition de tiers des informations, données, contenus, messages, graphiques, dessins, fichiers son et/ou image, photographies, enregistrements, logiciels et, en général, tout type de matériel qui :
  1. a) qui, d’une manière ou d’une autre, est contraire, porte atteinte ou nuit aux droits fondamentaux et aux libertés publiques reconnus par la Constitution, aux traités internationaux et à d’autres législations ;
  2. b) incite, encourage ou promeut des actes criminels, dénigrants, diffamatoires, dégradants, violents ou, en général, contraires à la loi, aux normes morales généralement acceptées, aux bonnes coutumes et à l’ordre public ;
  3. c) incite, encourage ou promeut des actes, des attitudes ou des pensées discriminatoires en raison du sexe, de la race, de la religion, des croyances, de l’âge ou du statut ;
  4. d) incorpore, met à disposition ou permet l’accès à des produits, éléments, messages et/ou services criminels, violents, offensants, nuisibles, dégradants ou, d’une manière générale, contraires à la loi, aux normes morales généralement acceptées, aux bonnes coutumes et à l’ordre public ;
  5. e) induit ou peut induire un état d’anxiété ou de peur inacceptable ;
  6. f) incite ou encourage à participer à des pratiques dangereuses, risquées ou préjudiciables à la santé et à l’équilibre psychologique.

3.1. Actions en cas de violation

JARLE INVEST, S.L.U. se réserve le droit d’exercer toutes les actions prévues par la loi pour faire respecter la responsabilité découlant de la violation de l’une des dispositions des Conditions générales d’utilisation, de la Politique de confidentialité et de protection des données et de la Politique en matière de cookies.

JARLE INVEST, S.L.U. peut retirer ou suspendre les services fournis aux utilisateurs qui ne respectent pas les dispositions des présentes conditions générales d’utilisation, à tout moment et sans préavis.

4. Hyperliens

Le site Web met à disposition des dispositifs techniques de liaison, des répertoires et des outils de recherche qui permettent aux utilisateurs d’accéder à des sites Web et/ou à des pages appartenant à des tiers et/ou gérés par des tiers. Dans ces cas, JARLE INVEST, S.L.U. agit en tant que prestataire de services intermédiaire conformément à l’article 17 de la loi 34/2002 du 11 juillet sur les services de la société de l’information et le commerce électronique, en vertu duquel JARLE INVEST, S.L.U. n’est responsable des contenus et des services fournis dans les hyperliens que dans la mesure où elle a eu connaissance du caractère illicite de l’activité ou de l’information envoyée ou recommandée et qu’elle n’a pas désactivé le lien avec la diligence requise.

Dans tous les cas, JARLE INVEST, S.L.U. déclare qu’elle supprimera immédiatement tout contenu susceptible d’enfreindre la législation nationale ou internationale, la morale ou l’ordre public, en supprimant immédiatement la redirection vers le site en question et en alertant les autorités compétentes sur les contenus en question.

JARLE INVEST, S.L.U. ne garantit ni n’assume aucune responsabilité pour les dommages de toute nature qui pourraient être dus :

  1. a) le fonctionnement, la disponibilité, l’accessibilité ou la continuité des sites liés ;
  2. b) la maintenance des informations, des contenus et des services sur les sites liés d’une manière ou d’une autre ;
  3. c) la fourniture ou la transmission d’informations, de contenus et de services sur les sites liés ;
  4. d) la qualité, la légalité, la fiabilité et l’utilité des informations, des contenus et des services des sites liés dans les mêmes conditions et dans la même mesure que les contenus et les services fournis par des tiers par l’intermédiaire du portail.

Si JARLE INVEST, S.L.U. le juge opportun ou l’exige en vertu d’une décision judiciaire ou administrative, elle supprimera les liens vers les pages Web qui enfreignent la législation en vigueur et/ou qui portent atteinte aux droits de tiers.

5. Propriété intellectuelle et industrielle

Le site Web, y compris, mais sans s’y limiter, sa programmation, son édition, sa compilation et les autres éléments nécessaires à son fonctionnement, les dessins, les logos, les textes et/ou les graphiques sont la propriété de JARLE INVEST, S.L.U. ou font l’objet d’une licence ou d’une autorisation de la part de leurs auteurs. Tous les contenus du site Web sont dûment protégés par les lois sur la propriété intellectuelle et industrielle et inscrits dans les registres publics correspondants.

En aucun cas l’accès au site Web n’implique un quelconque type de renonciation, transmission, licence ou cession totale ou partielle de ces droits, sauf dans les cas où il est expressément établi le contraire. Indépendamment de la finalité à laquelle ils sont destinés, la reproduction, l’utilisation, l’exploitation, la distribution et la commercialisation, totales ou partielles, requièrent dans tous les cas l’autorisation écrite et préalable de JARLE INVEST, S.L.U. Toute utilisation préalable non autorisée par JARLE INVEST, S.L.U. sera considérée comme une violation grave des droits de propriété intellectuelle ou industrielle de l’auteur.

Les dessins, logos, textes et/ou graphiques qui peuvent apparaître sur le site Web et qui n’appartiennent pas à JARLE INVEST, S.L.U., appartiennent à leurs propriétaires respectifs, et ces derniers sont responsables de toute controverse pouvant survenir à leur sujet.

Tout commentaire concernant d’éventuelles violations des droits de propriété intellectuelle ou industrielle ainsi que tout commentaire sur le contenu du site web peut être adressé à l’adresse électronique suivante : info@besthousemarbella.com.

6. Interdiction des communications non sollicitées

JARLE INVEST, S.L.U., fournisseur du service, s’engage à ne pas :

  1. collecter des données auprès des utilisateurs à des fins publicitaires ou envoyer de la publicité de quelque type que ce soit ou des communications à des fins de marketing ou à d’autres fins commerciales sans demande préalable ou consentement exprès ;
  2. Envoyer tout autre message non sollicité ou sans consentement préalable à un groupe de personnes ;
  3. Envoyer des chaînes de courriels non sollicités ou sans consentement préalable ;
  4. Utilisez des listes de distribution accessibles via les services ;
  5. Fournir à des tiers les données collectées à partir des listes de distribution à quelque fin que ce soit.

6.1. La lettre d’information

Tous les utilisateurs qui s’inscrivent au bulletin d’information de JARLE INVEST, S.L.U. acceptent expressément la possibilité de recevoir des bulletins d’information créés par JARLE INVEST, S.L.U., ainsi que toute autre notification que JARLE INVEST, S.L.U. jugera opportune.

Dans tous les cas, JARLE INVEST, S.L.U. permettra à l’utilisateur de s’opposer au traitement de ses données à des fins promotionnelles par le biais d’une procédure simple et gratuite, tant au moment de la collecte des données que dans chaque notification commerciale envoyée.

Lorsque les notifications ont été envoyées par courrier électronique, elles comportent une adresse électronique à laquelle ce droit peut être exercé.

7. Nullité partielle

Dans le cas où l’une des dispositions des présentes Conditions générales d’utilisation deviendrait invalide ou nulle en vertu de la législation applicable ou à la suite d’une décision judiciaire ou administrative, cette invalidité ou nullité n’entraînerait pas l’invalidité ou la nullité de l’ensemble des présentes Conditions générales d’utilisation. Dans ce cas, JARLE INVEST, S.L.U. modifiera ou remplacera la stipulation en question par une autre qui soit valide et applicable et qui, dans la mesure du possible, réponde à l’objectif et à l’intention reflétés dans la stipulation originale.

8. Droit applicable et juridiction

La fourniture du service du site web et les présentes conditions générales d’utilisation sont soumises à la législation espagnole.

Dans la mesure où la loi le permet, les parties conviennent que toute controverse découlant de la fourniture du service du site web sera résolue par les tribunaux de la ville de Malaga (Espagne), renonçant expressément à toute autre juridiction dont ils pourraient se prévaloir.