Vendre votre propriété à Marbella et sur la Costa del Sol :
Un guide complet pour 2025
Vous cherchez à vendre votre propriété à Marbella ou sur la Costa del Sol ?
Chez Best House Marbella, nous faisons en sorte que le processus de vente se déroule en douceur, en toute sécurité et sans stress. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à un large réseau d’acheteurs qualifiés, nous nous assurons que votre maison est vendue au meilleur prix – rapidement.
Dans ce guide, nous vous expliquons pourquoi c’est le bon moment, comment nous pouvons vous aider et comment tirer le meilleur parti de la vente de votre bien immobilier.
Pourquoi vendre votre propriété à Marbella en 2025 ?
La Costa del Sol reste l’un des marchés immobiliers les plus demandés d’Europe. Marbella, en particulier, attire :
Acheteurs et investisseurs internationaux
Nomades numériques et travailleurs à distance
Les amateurs de style de vie luxueux
En 2025, la faiblesse des taux d’intérêt dans toute l’Europe et la forte demande de logements près de la Méditerranée ont créé un marché favorable aux vendeurs. Si vous avez envisagé de mettre votre propriété en vente, c’est le moment idéal.
Vendre votre propriété avec Best House Marbella : voici ce que vous obtiendrez
Lorsque vous choisissez de vendre avec nous, vous n’obtenez pas seulement une liste – vous bénéficiez d’un service complet conçu pour maximiser vos résultats.
Évaluation gratuite et sans obligation
Notre équipe fournit une évaluation gratuite, professionnelle et honnête de votre propriété à Marbella afin de déterminer la véritable valeur marchande de votre maison.
Expert en marketing immobilier
Nous élaborons une stratégie sur mesure pour votre propriété, y compris :
Photographie professionnelle et prises de vue par drone
Exposition aux portails immobiliers internationaux et locaux
Promotion dans les médias sociaux ciblant les acheteurs au Royaume-Uni, en Scandinavie et dans l’UE
Accès à des acheteurs qualifiés
Nous travaillons avec un large réseau d’acheteurs qui recherchent activement des villas, des appartements et des biens d’investissement à Marbella et sur la Costa del Sol.
Soutien juridique et administratif
Des contrats de réservation à la coordination notariale, nousvous assistons à chaque étape, dans votre langue.
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Tendances actuelles du marché : À quoi pouvez-vous vous attendre ?
En 2025, les prix de l’immobilier dans des zones comme Nueva Andalucía, Golden Mile et Puerto Banús restent élevés. Les vendeurs bénéficient de :
Intérêt marqué des acheteurs pour les villas de luxe et les appartements neufs
L’augmentation de la demande de travail à distance stimule l’occupation tout au long de l’année
Hausse de la valeur des biens immobiliers à Estepona, Benahavís et Mijas
Si votre maison est en bon état et bien située, elle a toutes les chances de se vendre rapidement, surtout si son prix est correct.
FAQ sur la vente de propriétés à Marbella
Dois-je être en Espagne pour vendre ?
Non. Nous pouvons tout coordonner à distance et travailler avec votre représentant légal.
Quelles taxes dois-je payer en tant que vendeur ?
En fonction de votre statut de résident, vous pouvez être soumis à l’impôt sur les plus-values, à la plus-value et à d’autres frais habituels. Nous vous guiderons dans ces démarches.
Puis-je vendre mon bien meublé ?
Oui, de nombreux acheteurs à Marbella recherchent des maisons clés en main.
Combien de temps faut-il pour vendre une propriété à Marbella ?
Cela dépend de l’emplacement, de l’état et du prix du bien. En moyenne, les maisons bien cotées situées dans des zones très demandées peuvent être vendues dans un délai de 1 à 3 mois.
Est-il préférable de rénover avant de vendre ?
Des améliorations mineures comme la peinture, le désencombrement et la réparation de petits défauts peuvent rendre votre maison plus attrayante. Nous vous conseillerons sur ce qui vaut la peine d’être fait pour attirer plus d’acheteurs sans trop dépenser.
Ai-je besoin d’un certificat d’efficacité énergétique (CEE) ?
Oui, en Espagne, il est obligatoire d’obtenir un certificat de performance énergétique avant de mettre votre bien en vente. Si vous n’en avez pas, nous pouvons vous aider à l’obtenir.
Prêt à vendre votre bien ?
Chez Best House Marbella, nous rendons la vente de votre propriété simple, transparente et gratifiante. Que vous soyez un propriétaire local ou que vous viviez à l’étranger, notre équipe d’experts est prête à vous aider à réaliser la meilleure vente, sans stress.
- Évaluation gratuite et sans obligation de votre part
- Accès à des acheteurs sérieux et qualifiés
- Assistance juridique et commerciale complète dans votre langue
- Marketing personnalisé adapté à votre maison
Ne laissez pas votre bien sur le marché. Vendons-le.
👉 Soumettez les détails de votre propriété dès aujourd’hui ou contactez-nous pour une consultation – pas de pression, juste de vrais conseils.
